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Encuentre arrendatarios confiables: Lo que deben saber los arrend
El objetivo de cada arrendador es encontrar un arrendatario serio. En este artículo le mostraremos lo que debe tener en cuenta cuando busca un arrendatario.
Los arrendadores, quienes están en la búsqueda de un arrendatario, le temen a una situación: ofrecer su confianza a arrendatarios poco fiables. Sin embargo, con algunas precauciones se pueden minimizar considerablemente los riesgos.
Identifique y evite a los arrendatarios fraudulentos
La seguridad empieza antes de firmar el contrato. Aunque la simpatía juega un papel importante, no debe fiarse de la primera impresión ni dejarse llevar por sus emociones. Por ejemplo, asegúrese de revisar los estados financieros del potencial arrendatario antes de firmar el contrato. El contrato laboral y las nóminas son indicadores con los que puede evaluar el potencial financiero del solicitante. Además la seguridad garantiza una solvencia independiente.
Por lo general, debe hacerse una idea de los arrendatarios lo más exacta posible. Por ejemplo, podría contactar arrendadores antiguos y preguntar acerca de la experiencia que han tenido con los residentes. Una persona que esté interesada realmente no se opondrá a dejar sus datos. Otra posibilidad es visitar la vivienda actual de tal persona. De esta manera, tiene la oportunidad de hacerse una idea de la situación actual de la persona y podría sacar conclusiones de cómo tratará su vivienda. Desde luego, debe anunciar con anterioridad su visita. Por ejemplo, si trae el contrato de arrendamiento u otros documentos, su visita será comprensible.
Fraude con cheques desde el exterior
Los estafadores no solo ofrecen viviendas que no existen, sino que también contactan ofertas en algunos casos. El método del estafador es hacer efectivo el debido pago por medio de un cheque. Este cheque muestra una suma mayor a la cantidad acordada. El estafador pedirá que le transfiera el respectivo saldo, un día después cancelará el cheque y retirará el dinero. Por eso no acepte, bajo ninguna circunstancia, cheques con una suma mayor a la acordada en un principio. Los mismos empleados del banco no siempre identifican los cheques falsos. Ellos tendrían que consultar un par de veces al respecto. Después de algunos días se podrá saber si el cheque es falso, justo cuando el dinero que se transfirió ya ha desaparecido en canales impenetrables. Además, el banco puede en teoría tomar medidas judiciales contra los estafadores.
Los estafadores operan a nivel mundial en grupos organizados internacionalmente. Por eso les escriben a sus víctimas en inglés. Esté particularmente alerta a los correos electrónicos en inglés que tengan errores ortográficos. Por lo general, recomendamos que concerte una cita con los arrendatarios interesados tan pronto como sea posible para que los conozca personalmente. Una conversación cara a cara ayuda a identificar mejor a los arrendatarios adecuados. Si alguna solicitud es sospechosa, por favor denuncie con el enlace “Sospecha de fraude, denuncie contactos no deseados” en cada correo electrónico o reenvíe la solicitud a kontakt@wg-gesucht.de.
¿No es arrendador, sino que está buscando un piso compartido o apartamento? Le hemos seleccionado alguna información para que identifique ofertas de vivienda fraudulentas.
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