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2-Zimmerwohnung zwischen Bahnhof und Hochschule
Ad ID: 11134380
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Gas, Building year 1898
Renovated old building
Ground floor
Shower
Laminate
Gas heating
Resident parking
3 minutes by foot
Apartment
Location
Misc
Umfassende Sanierung 2022/2023. Freundliche Wohnung im Erdgeschoss mit Flur, kleinem Duschbad/WC mit Fenster und Glasspritzwand, Wohnzimmer/K眉che (ca. 20 m虏) und Schlafzimmer (ca. 9 m虏). Insgesamt ca. 38 m虏 Wfl. Zus盲tzlicher, aber nur mittels Leiter erreichbarer Stauraum 眉ber dem Bad/WC (ca. 2,4 m虏). Das Schlafzimmer ist sehr gut vom r眉ckw盲rtigen Stra脽enverkehr auf der Friedrich-Ebertstra脽e abgeschirmt und sehr ruhig. Hausprechanlage ist selbstverst盲ndlich. Laminatb枚den, sonst Raufaser wei脽 angelegt. Neue Wohnungseingangst眉r. Eine Einbauk眉che ist m枚glich. Ebenso m枚glich ist eine M枚blierung mit altem Weichholzschrank, Schreibtisch, Schreibtischstuhl und B眉rocontainer.
Optimale und gesuchte Lage zwischen Hauptbahnhof und Hochschule. Sch枚ne Ahornallee mit Kopfsteinpflaster und Vorg盲rten. Die Stra脽e mit Gr眉nderzeit- und Jugendstilh盲usern steht fast v枚llig unter Denkmalschutz und ist eine Tempo-30-Zone. Einkaufsm枚glichkeiten wie B盲cker, Metzger, Obsthandel, Discounter, Supermarkt, Fischgesch盲ft mit Gastronomie (sehr zu empfehlen!) und Gastronomie (von gut b眉rgerlich in Topqualit盲t 眉ber Italiener bis Fastfood) ist in der N盲he. 10 Minuten Fu脽weg bis zur Innenstadt/Wochenmarkt. N盲chste Bushaltestelle in der N盲he, Bahnhof und Busbahnhof ca. 4 Fu脽minuten entfernt.
Da die Wohnung in einer Denkmalschutzzone liegt wird kein Energieausweis ben枚tigt. Ganz wichtig ist, dass nicht geraucht wird. Haustiere wie Hund oder Katze sind leider nicht m枚glich. Ein Fahrradabstellplatz auf dem Grundst眉ck und der Aufenthalt im Vorgarten sind gegebenenfalls und nach R眉cksprache m枚glich. Wir legen Wert auf freundliche und vor allem ruhige Nachbarn. Anfragen ohne kurze Beschreibung der Lebensumst盲nde k枚nnen leider nicht beantwortet werden.
Die Wohnung wird bevorzugt an Studierende und Einzelpersonen abgegeben. Kontaktaufnahme bitte 眉ber dieses Portal oder 眉ber .
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